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Située à proximité du centre-ville dans un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 103m² saura vous séduire par ses volumes, son exposition et ses belles prestations !
L'entrée donne sur un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et bénéficie d'une exposition Sud.
Elle se compose de 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing dotée d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains, un wc et une pièce de rangement complètent l'intérieur.
Un grand garage attenant de 44m² avec porte sectionnelle motorisée comprend un coin buanderie avec accès au jardin.
Exposée Sud, sa belle terrasse avec store-banne électrique prévoit de beaux moments de convivialité.
Le jardin clos de 634m² sans vis-à-vis direct offre également un abri de jardin.
Côté prestations, vous profiterez du confort d'une maison RT2012 avec son chauffage au sol, ses menuiseries alu équipées de volets motorisés sont pilotables à distance.
Une cuve de récupération des eaux pluviales de 3000L vous permet également de réaliser quelques économies (wc et robinets extérieurs).
UNE VISITE S'IMPOSE !
Diagnostic réalisé le 15/03/2018 :
DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Prix honoraires inclus : 360 000€
Code postal 44480
Surface habitable (m²) 103,73 m²
surface terrain 634 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2018
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Charges 73,72 €
Taxe foncière annuelle 207 €
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