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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

DONGES proche centre-ville, Maison contemporaine de plain-pied (2018)


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Coup de coeur

Maison 103.73 m² - 4 Pièces - Donges 360 000


Description de l'offre Ref VTEMAIMR181


Située à proximité du centre-ville dans un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 103m² saura vous séduire par ses volumes, son exposition et ses belles prestations !
L'entrée donne sur un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et bénéficie d'une exposition Sud.
Elle se compose de 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing dotée d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains, un wc et une pièce de rangement complètent l'intérieur.
Un grand garage attenant de 44m² avec porte sectionnelle motorisée comprend un coin buanderie avec accès au jardin.
Exposée Sud, sa belle terrasse avec store-banne électrique prévoit de beaux moments de convivialité.
Le jardin clos de 634m² sans vis-à-vis direct offre également un abri de jardin.

Côté prestations, vous profiterez du confort d'une maison RT2012 avec son chauffage au sol, ses menuiseries alu équipées de volets motorisés sont pilotables à distance.
Une cuve de récupération des eaux pluviales de 3000L vous permet également de réaliser quelques économies (wc et robinets extérieurs).

UNE VISITE S'IMPOSE !

Diagnostic réalisé le 15/03/2018 :
DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Prix honoraires inclus : 360 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44480


Surface habitable (m²) 103,73 m²


surface terrain 634 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2018


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Charges 73,72 €


Taxe foncière annuelle 207 €


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