02 51 16 23 55
44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

GUENROUET, Maison en pierre d'environ 100m²


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Bien vendu Nouveauté

Maison 101 m² - 5 Pièces - Guenrouet 186 500


Description de l'offre Ref VTEMAICLL200


Située sur la commune de Guenrouet proche Cougou, cette maison en pierre qui allie charme, confort et fonctionnalité, a trouvé preneur !
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et semi-équipée, un salon d'environ 23 m² agrémenté d'un insert et une buanderie avec wc.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec la possibilité d'y installer une douche selon vos souhaits, et un wc indépendant.


Merci à nos vendeurs et acquéreurs pour la confiance qu'ils nous ont accordé !
Pour votre futur projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter ;)

Agence MCM Ma Coach Maison
3 place de l'église à Ste Anne Sur Brivet
Accueil : 02 51 16 23 55
Mail : contact@agencemcm.immo



Diagnostic réalisé le 13/04/2022 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.61% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
Prix honoraires inclus : 186 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 568 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Arrière


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Taxe foncière annuelle 416 €


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