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Située sur la commune de Guenrouet proche Cougou, cette maison en pierre qui allie charme, confort et fonctionnalité, a trouvé preneur !
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et semi-équipée, un salon d'environ 23 m² agrémenté d'un insert et une buanderie avec wc.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec la possibilité d'y installer une douche selon vos souhaits, et un wc indépendant.
Merci à nos vendeurs et acquéreurs pour la confiance qu'ils nous ont accordé !
Pour votre futur projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter ;)
Agence MCM Ma Coach Maison
3 place de l'église à Ste Anne Sur Brivet
Accueil : 02 51 16 23 55
Mail : contact@agencemcm.immo
Diagnostic réalisé le 13/04/2022 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.61% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
Prix honoraires inclus : 186 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 568 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
Taxe foncière annuelle 416 €
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