Exclusivité
MCM Ma Coach Maison
Agence
Contacter l'agence
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.21 m²
Saint-Gildas-des-Bois (44530)
208 500 €
Référence VTEMAIMR521
A propos de ce bien
Dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal et à proximité du centre de St Gildas des Bois. .
La maison dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée desservant un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une buanderie ainsi qu'une véranda vous offrirons des espaces supplémentaires.
Une belle dépendance d'environ 52m² offre un espace garage, une cave et un atelier.
Côté prestations, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : remplacement des menuiseries, isolation par l'extérieur ainsi que des combles perdus.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et conforme.
Le tout sur une parcelle d'environ 1366m2.
Diagnostics réalisés le 18/10/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,25% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Prix honoraires inclus : 208 500€
Caractéristiques de ce bien
- Surface 114,21 m²
- terrain 1 366 m²
- séjour 17,04 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 niveau(x)
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
208 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,25 %
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Nouveauté