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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Sévérac (44530)
176 500 € Référence VTEMAICLL542

A propos de ce bien

Cette maison d’environ 65 m² se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un wc.
À l’étage, des combles isolés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin composé de plusieurs espaces, idéal pour aménager différents coins de détente ou de loisirs.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.

Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Assainissement individuel conforme

Diagnostics réalisés le 02/10/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.82% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Prix honoraires inclus : 176 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 3 606 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Résidentiel
  • arboré
  • quartier SEVERAC

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %

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