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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.5 m²
Pontchâteau (44160)
199 500 €
Référence VTEMAIMR518
A propos de ce bien
Située à proximité de l'axe Nantes-Vannes et du centre de Pontchateau, cette maison aux beaux volumes est idéale pour un 1er achat.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'étage se compose d'une dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, un wc, et 2 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'un garage, et d'une courette exposée sud.
Côté prestation, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries double vitrage PVC.
Bien rare à visiter sans tarder !
Diagnostics réalisés le 19/06/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 87,50 m²
- terrain 329 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1955
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
707 €
Calcul des mensualités
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