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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Pontchâteau (44160)
298 500 € Référence VTEMAICLL528

A propos de ce bien

Environnement agréable pour cette maison néo-bretonne de 1978 d’environ 136 m² située dans un village à proximité de Pontchâteau et offrant une vie de plain-pied et de beaux espaces pour toute la famille.
Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et semie-équipée, une véranda d’été idéale pour profiter des beaux jours, un cellier.
Une partie nuit offre : une chambre, une salle d’eau, un wc.
À l’étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel et confortable comprend une mezzanine, 3 belles chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage attenant et d’un abri, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

Une maison familiale aux volumes généreux sur 1346m² de parcelle.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 18/06/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 290 000€
Prix honoraires inclus : 298 500€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 1 346 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Calcul des mensualités

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