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Sur un beau terrain de plus de 2000 m², une maison individuelle d'environ 139m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine (à faire), une arrière cuisine/buanderie, un wc, un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un grand dégagement.
Le 2ème étage offre de belles possibilités avec un grenier.
Un dépendance servant d'atelier/débarras.
Un grand garage attenant à la maison.
La maison est raccordée à un assainissement autonome déclaré conforme.
Diagnostics réalisés le 15/09/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Prix honoraires inclus : 178 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 2 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1962
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %
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