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A 500 m du centre de Guenrouët, cette agréable maison de 2008 offre une vie de plain-pied et une belle parcelle d'environ 1420 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec un poêle à bois, un espace cuisine ouvert à aménager selon vos souhaits, une arrière cuisine.
L'espace nuit dispose d'une chambre avec une salle d’eau et d'un wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec un chalet bois.
Agencement fonctionnel, localisation idéale !
Une visite vous permettra de vous projeter rapidement, contactez-nous pour l'organiser au plus vite !
Diagnostic réalisés le 11/12/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 €
Prix honoraires inclus : 228 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 105,30 m²
surface terrain 2 032 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Résidentiel
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de parking 4
Exposition EST
Année de construction 2008
Quartier GUENROUET
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 729 €
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