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Idéalement située à pied des écoles, des commerces et services, venez visiter cette agréable maison de 2011 d'environ 117m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, un espace cuisine ouvert à aménager selon vos souhaits.
L'espace nuit dispose deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie
À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec un garage.
Agencement fonctionnel, localisation idéale !
Une visite vous permettra de vous projeter rapidement, contactez-nous pour l'organiser au plus vite !
Diagnostic réalisés le 16/03/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Prix honoraires inclus : 248 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 523 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Lotissement
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2011
Quartier Coeur de bourg, Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Taxe foncière annuelle 593 €
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