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En village et à seulement 1km du centre, cette maison offre une vie familiale agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et un extérieur propice à la détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine semi-équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une chambre aménagée vient compléter l’ensemble, ainsi que des combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage attenant, d’une serre ainsi que d’un abri bois.
Une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d’un cadre de vie paisible. N’attendez plus pour venir découvrir ses atouts lors d’une visite !
Diagnostics réalisés le 13/03/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.40 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €
Prix honoraires inclus : 258 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 3 519 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1983
Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Taxe foncière annuelle 666 €
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