Partager sur
Idéalement située à proximité de la zone commerciale et à seulement 600m de la gare de Savenay, cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'à une véranda d’été avec accès direct au jardin.
Un couloir dessert un espace nuit de plain-pied comprenant : une chambre, une salle d’eau et un wc, ainsi qu'un accès direct au garage attenant.
À l’étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc, et une salle de jeux bénéficiant d'une ouverture sur le grenier, offrant un aménagement potentiel supplémentaire selon vos besoin et vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 710 m² sans vis-à-vis.
N’attendez plus pour venir découvrir ses nombreux atouts et tout son potentiel lors d’une visite !
Diagnostics réalisés le 18/02/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €
Prix honoraires inclus : 340 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44260
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 711 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Résidentiel
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition NORD
Année de construction 1983
Quartier LA CHAPELLE LAUNAY
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 633 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.