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Idéalement située à proximité du centre, des écoles et des commerces, cette charmante longère rénovée d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain d’environ 9 000 m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec son poêle à bois performant, d’une suite parentale avec une salle d’eau et un dressing, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable véranda d’été.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une dépendance et de terres agricoles, idéales pour les amoureux de nature et d’espace.
Quelques travaux de finitions seront à prévoir afin de terminer l’embellissement de cette longère pleine de charme
Diagnostics réalisés le 09/01/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.40% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Prix honoraires inclus : 258 500 €
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 9 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition EST
Année de construction 1900
Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Taxe foncière annuelle 525 €
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