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Située dans un environnement calme, à seulement 2,5 km du centre-ville, construite en 1998 et entièrement rénovée en 2023, allie charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon chaleureux, une cuisine aménagée/équipée ouverte, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un garage attenant, un préau et une agréable terrasse en bois.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la plage
Un bien clé en main, à visiter sans tarder !
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 376 lots dont 73 lots principaux
Superficie Carrez : 87.12m²
Charges prévisionnelles annuelles : 538.39 € soit 134.60€ par trimestre
Diagnostic réalisés le 24/11/2025,DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 520 000 €
Prix honoraires inclus : 535 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44510
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 324 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Résidentiel
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 356
nombre de lots 376
Quote Part annuelle des charges 538,39 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Taxe foncière annuelle 994 €
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