Partager sur
Idéalement située à proximité Golf de la Baule Escoublac, laissez vous séduire par la visite de cette maison contemporaine d'environ 137m² de 2011.
En plus de sa modernité et de son design, elle offre un cadre de vie harmonieux, de belles prestations et une orientation plein sud qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.
Le vaste salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies, de près de 65 m² s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée de 40 m² idéale pour profiter de la quiétude du jardin et d'agréables moments en famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative donnant un accès direct à un patio pouvant accueillir un spa ou tout autre loisir. Un wc et une grande buanderie pratique complétent l'ensemble.
L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant à chacun son espace d'intimité.
Edifié sur un terrain de 513 m²,piscinable, le bien dispose également d'un double garage, idéal pour le rangement et le stockage et de plusierus places de stationnement extérieures et intérieures pouvant accueilliir un futur camping-car.
Alliance parfaite entre confort moderne, luminosité et emplacement d'exception, cette propriété constitue une adresse rare dans un environnement verdoyant et privilégié
Venez visiter cette maison qui est une belle invitation à profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la proximité du Golf de la Baule Escoublac
Vous habitez dans un autre département, une autre région ou à l'étranger ?
Nous vous proposons de nous contacter pour accèder à la VISITE VIRTUELLE de ce bien et de son extérieur.
Diagnostics réalisés le : 19/04/2023, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 599 000 €
Prix honoraires inclus : 614 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44117
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 513 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue ARBRE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 614 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 599 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 1 026 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.