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Un projet d'investissement locatif, de commerces ou de résidence principale ?
Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 155m² habitables sur sa parcelle de 417m², située au cœur du bourg !
La maison comprend au rez de chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour de près de 30 m2 exposé sud, une grande cuisine, une buanderie/chaufferie, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.
Un grenier situé au 2ème étage, vous offre un bel espace de rangement.
INVESTISSEURS, COMMERÇANTS, OU AMOUREUX DE LA RÉNOVATION, ce bien n'attend que votre visite !
Diagnostics réalisés le 02/10/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.16%TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €
Prix honoraires inclus : 125 000€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 778 € et 5 112 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 155,79 m²
surface terrain 417 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Bourg
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Exposition EST
Année de construction 1940
Quartier Coeur de bourg, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
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