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Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2008 et offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel, et à pied du bourg.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m², avec un salon-séjour équipé d’un poêle à bois (Aasgard), une cuisine aménagée et semie-équipée ouverte, et une spacieuse buanderie de 8m² avec accès au jardin et aux combles.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d’eau refaite récemment, ainsi qu’un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre soigné avec un trottoir carrelé tout autour de la maison, et de 2 terrasses : une exposée Sud, et une autre plus grande avec pergola au Nord, idéale pour les moments de convivialité.
Le jardin est entièrement clos (panneaux rigides avec lices béton) et sécurisé par un portail aluminium motorisé.
Bien rare, à visiter pour découvrir ses atouts !
Diagnostic réalisés le 11/02/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000€ // Prix honoraires inclus : 288 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %
Taxe foncière annuelle 7 700 €
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