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Idéalement située à pied des écoles, des commerces et de la gare, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 61m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une buanderie. Une petite chambre et une salle d'eau avec wc permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée.
Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin sur dalle béton avec de petits appentis en bois.
Assainissement collectif conforme.
Stationnement possible dans la cour intérieure (2 places).
Diagnostics réalisés le 09/01/2023, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.42% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000€
Prix honoraires inclus : 196 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 917 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 61 m²
surface terrain 309 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Année de construction 1954
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,42 %
Taxe foncière annuelle 500 €
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