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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

PONTCHATEAU, Maison de ville rénovée


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Nouveauté

Maison 61 m² - 3 Pièces - Pontchâteau 218 500


Description de l'offre Ref VTEMAIMR396


Idéalement située à pied des écoles, des commerces et de la gare, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 61m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une buanderie. Une petite chambre et une salle d'eau avec wc permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée.
Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin sur dalle béton avec de petits appentis en bois.
Assainissement collectif conforme.
Stationnement possible dans la cour intérieure (2 places).
Diagnostics réalisés le 09/01/2023, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,05% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000€
Prix honoraires inclus : 218 500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 917 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 61 m²


surface terrain 309 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1954


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


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