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Dans le bourg de Notre-Dame de Grâce, une maison en pierre rénovée d'environ 105m² habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (hotte, four, plaque), un dégagement, un salon-séjour, un salle d'eau avec wc.
- à l'étage : un dégagement, 4 chambres, un espace de rangement (BEC et lave-mains).
Attenant à la maison, un appenti.
Un petit garage indépendant d'environ 10m², une dépendance partiellement close d'environ 30m².
Le tout sur une parcelle d'environ 1298m².
Assainissement collectif (conformité à revoir, devis à disposition).
Diagnostics réalisés le 17/04/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 193 000€
Prix honoraires inclus : 199 500€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 105,62 m²
surface terrain 1 298 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Bourg
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %
Taxe foncière annuelle 500 €
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