02 51 16 23 55
44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

PONTCHATEAU proche centre, Maison rénovée 3 chambres


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre Nouveauté

Maison 90 m² - 4 Pièces - Pontchâteau 218 500


Description de l'offre Ref VTEMAICLA365


Située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison ancienne d’environ 90m2 a été rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Vous serez séduits par le charme des poutres et des pierres apparentes et vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec son salon-séjour, sa cuisine aménagée et semi équipée qui profite d'un accès directe sur la terrasse ainsi qu'à la buanderie, et un wc.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains meublée.
Le 2ème étage offre une grande et belle chambre avec un espace bureau idéal pour télé-travailler et de nombreux rangements.
A l'extérieur, son jardin clos dispose d’une terrasse en béton exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de moments conviviaux ensoleillés en famille ou entre amis.
Un abri de jardin facilite le stockage du matériel de jardinage ou autres, et un coin potager séduira les gourmands.
Pour le confort, le bien est chauffé par des radiateurs caloporteurs à inertie et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Le bien est raccordé au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l'égout, déclaré conforme).

Une visite s’impose !

Vous habitez dans un autre département, une autre région ou à l'étranger ?
Nous vous proposons de nous contacter pour accéder à la VISITE VIRTUELLE de ce bien et de son extérieur.

Diagnostics réalisés le 24/12/2024 :

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Prix honoraires inclus : 218 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 313 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Quartier Centre Pontchâteau (proche gare), PONTCHATEAU


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Taxe foncière annuelle 668 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre