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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

ST-JOACHIM, Maison d'environ 50 m²


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Exclusivité Nouveauté

Maison 47 m² - 2 Pièces - Saint-Joachim 156 500


Description de l'offre Ref VTEMAIRMC368


En village, à proximité de Montoir de Bretagne, cette maison est idéale pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif !

Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée d'environ 29 m², un dégagement desservant une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un espace mezzanine et une chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos offrant une terrasse et nécessitant peu d'entretien.

Non attenant un terrain à usage de stationnement.

Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de la maison.

Diagnostics réalisés le 26/01/2025 :
CLASSE ÉNERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive : G

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €
Prix honoraires inclus : 156 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44720


Surface habitable (m²) 47 m²


surface terrain 129 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %


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