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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

SAINTE ANNE SUR BRIVET à proximité du bourg, maison 3 chambres


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Nouveauté

Maison 124 m² - 4 Pièces - Sainte-Anne-Sur-Brivet 165 500


Description de l'offre Ref VTEMAICLL353


Cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, d'environ 124m² habitables, sera idéale pour votre 1ère acquisition ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée semie ouverte sur un salon/séjour d'environ 28m² et équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison dispose d'un espace extérieur d'environ 300m².

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 18/11/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E


Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 159 000 €
Prix honoraires inclus : 166 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 867 € et 3 879 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 299 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Avant


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Taxe foncière annuelle 563 €


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