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Cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, d'environ 124m² habitables, sera idéale pour votre 1ère acquisition ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée semie ouverte sur un salon/séjour d'environ 28m² et équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison dispose d'un espace extérieur d'environ 300m².
A VISITER SANS TARDER !
Diagnostics réalisés le 18/11/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 159 000 €
Prix honoraires inclus : 166 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 867 € et 3 879 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 299 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Avant
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Taxe foncière annuelle 563 €
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