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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

SAINTE-ANNE SUR BRIVET, Maison centre bourg avec vie de plain pied


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 106.4 m² - 4 Pièces - Sainte-Anne-Sur-Brivet 273 500


Description de l'offre Ref VTEMAICLL298


A pied des écoles et des commerces, cette maison familiale de 2005 vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes !
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée (non équipée), un cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, un wc, et deux greniers aménageables.
Agréable jardin partiellement clôturé avec une terrasse exposée nord-ouest, un garage attenant.

Assainissement collectif.

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics réalisés le 02/05/2024 :
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 265 000 €
Prix honoraires inclus : 273 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 106,40 m²


surface terrain 1 276 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Arrière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2004


Quartier Coeur de bourg, Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


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