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Idéale pour les primo-accédants, petite famille ou investisseurs, venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 69m².
Le rez de chaussée offre une pièce de vie avec cheminée insert et placard, une cuisine aménagée et équipée très récente, un dégagement avec placards, un wc.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Les combles aménageables offre un potentiel pour une 3ème chambre, un burau ou un espace de stockage.
Le jardin clos d'environ 427m² offre une dépendance avec un appentis.
Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert (2014), assainissement collectif.
DPE réalisé le 20/06/2024:
CLASSE ÉNERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €
Prix honoraires inclus : 161 500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 69 m²
surface terrain 427 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %
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