02 51 16 23 55
44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

SAINT-NAZAIRE, Maison de ville 4 chambres


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Maison 90.6 m² - 5 Pièces - Saint-Nazaire 247 900


Description de l'offre Ref VTEMAIMR270


A proximité du parc paysagé et de la cité scolaire Aristide Briand, venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle de 1967 d'environ 90m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un wc, une buanderie, un garage.L'étage offre un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Des combles offrant un potentiel supplémentaire complètent ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse exposée Sud/Est, sur une parcelle de 290m².La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, chauffage au gaz de ville.

Quelques travaux de rafraichissements et d’agencement selon vos souhaits, ainsi qu’une mise aux normes électriques sont à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostic réalisé le 24/05/2024 :DPE : CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.29% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 240 000 €

Prix honoraires inclus : 247 900 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 90,60 m²


surface terrain 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Quartier ST-NAZAIRE


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 339 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre