02 51 16 23 55
44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

SAINT-DOLAY Maison de plain pied 2 chambres


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Compromis Exclusivité

Maison 75 m² - 3 Pièces - Saint-Dolay 171 500


Description de l'offre Ref VTEMAIRM262


A SAINT-DOLAY, en lotissement à deux pas du bourg, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Vous commencerez la visite par le hall d'entrée, qui dessert la pièce de vie et un garage attenant, au fond un couloir permet d'accéder à la partie nuit avec wc avec lave-mains, salle de bains, et deux chambres.
La cuisine, semi-ouverte sur le salon-séjour, a été entièrement refaite en 2014 et est tout équipée avec plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et réfrégirateur intégrés.
Le reste de la pièce de vie est en double exposition Sud et Ouest et offre ainsi de la lumière tout au long de la journée. Le coin salon vous offrira de chaleureuses soirées d'hiver avec sa cheminée avec insert bois.
Côté extérieur, le terrain est partiellement clos dispose d'un portail coulissant, arboré et un abri en bois vous permettra de ranger le matériel de jardinage.

Le + : une maison à l'architecture originale et très bien entretenue, de nombreux travaux ayant été effectués (ravalement de façade, isolation des combles, VMC, etc.)

A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande !

Diagnostics réalisés le 24/11/2023

DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €
Prix honoraires inclus : 171 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56130


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 594 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Taxe foncière annuelle 513 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre