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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

CROSSAC Bourg, Maison 4 chambres à rénover


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Bien vendu

Maison 110 m² - 6 Pièces - Crossac 166 500


Description de l'offre Ref VTEMAIMR236


Au calme et à 600m des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison à rénover sur une parcelle d'environ 1067m² !
De construction traditionnelle, la maison offre environ 110m² habitables et comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
L'étage vous offre 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), un cabinet de toilette.
Sa véranda exposée Sud-Ouest avec accès depuis la pièce de vie vous permettra de profiter du jardin été comme hiver.
Travaux à prévoir (électricité, mode de chauffage, menuiseries, rafraichissements et plus selon vos envies).

A VOS PROJETS !

Diagnostic réalisé le 12/07/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 534 € et 4 782 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 067 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition NORD


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %


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