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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET, maison 2 chambres à rénover


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Bien vendu Nouveauté

Maison 85 m² - 3 Pièces - Sainte-Anne-Sur-Brivet 166 500


Description de l'offre Ref VTEMAICLL238


En village recherché, venez découvrir ce bien à fort potentiel !
Cette maison en pierre à rénover offre au rez-de-chaussée : une cuisine avec une cheminée insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et une buanderie.
Au 1er étage, les combles sont aménageables et vous permettront d'exploiter encore davantage l'espace selon vos envies !
Côté extérieur, un garage attenant et une parcelle d'environ 400m².

DPE réalisé le 10/10/2023 :
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : E
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €
Prix honoraires inclus : 166 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Avant


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %


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