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Située sur la commune de Saint-Gildas-des-Bois, venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui allie charme, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 26m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bain + douche avec espace buanderie, un wc indépendant. Gros plus, une chambre vous permettra de bénéficier d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées chacune de leur dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 665m², d'une terrasse couverte, d'un garage non attenant avec un abri bois
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Diagnostic réalisé le 04/08/2023 :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Prix honoraires inclus : 218 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 214 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 667 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Avant
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €
Taxe foncière annuelle 436 €
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