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Au calme et à 600m des commerces et des écoles, venez découvrir l'authenticité, le cachet et le potentiel de cette maison à rénover, de construction traditionnelle d'environ 110m² habitables située à l'abri des regards !
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
L'étage vous offre 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), un cabinet de toilette.
Sa véranda exposée Sud-Ouest avec accès depuis la pièce de vie vous permettra de profiter du jardin été comme hiver.
Parcelle d'environ 1069m².
Travaux à prévoir.
VENEZ DÉCOUVRIR LE CHARME DE CETTE MAISON DE CAMPAGNE !
Diagnostic réalisé le 12/07/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000€
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 534 € et 4 782 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 069 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1972
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
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