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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

GUENROUET (Notre-Dame de Grâce Bourg), Maison 4 chambres


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Exclusivité

Maison 99.39 m² - 5 Pièces - Guenrouet 186 500


Description de l'offre Ref VTEMAIMR196


Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc.
Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille.

Diagnostics réalisés le 03/03/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :3.61 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
Prix honoraires inclus : 186 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 99,39 m²


surface terrain 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Bourg


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1940


Quartier GUENROUET


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


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