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En exclusivité à 3min de la commune de Sainte-Anne-sur-Brivet, au calme de son petit village, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 2014.
Cette contemporaine vous offre une entrée sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10m².
Deux espaces nuit, de part et d'autre du bien, permettront aux parents et aux enfants d'assurer leur tranquillité.
L'espace parental comprend une chambre avec dressing, une salle de bains et wc.
Quant à l'espace enfant, il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une grande buanderie complète ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin partiellement clos d'environ 6000m² offrant une terrasse exposée Sud et d'un grand garage.
Assainissement individuel conforme.
VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur demande.
DPE réalisé le 17/01/2023 :
CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €
Prix honoraires inclus : 298 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 573 € et 775 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 6 206 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Avant
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2014
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
Taxe foncière annuelle 656 €
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