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A seulement 8 minutes de Pontchâteau, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et idéalement située à pied des écoles et des commerces de Ste-Anne sur Brivet.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'un espace nuit comprenant : une chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une chambre de 20m² avec un grand dressing, un bureau, une lingerie et une salle de bains avec wc.
Un garage attenant carrelé d'environ 28m² avec accès à la cuisine offre de belles possibilités !
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant d'environ 50m² avec un bûcher attenant, ainsi que d'un abris de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 760m² entièrement close avec un portail motorisé. L'accès et le stationnement sont aisés grâce à l'allée bitumée.
Lors de votre visite, vous serez séduits par les volumes et les prestations de cette maison (sol et escalier en marbre rose du Portugal, chauffage aérothermie de 2022, menuiseries PVC avec volets roulants électriques au sud, etc...). .
VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site.
Diagnostic réalisé le 06/03/2018 :
DPE ANCIENNE VERSION (en cours de renouvellement) : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.82% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 355 000 €
Prix honoraires inclus : 365 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 764 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1972
Quartier Commune entière, STE ANNE SUR BRIVET
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %
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