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Située sur la commune de DONGES, côté Besné et à proximité d'une école, cette maison fonctionnelle de 2009 comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine aménagée, un salon-séjour avec baie ouvrant sur une terrasse exposée Est, un wc aux normes PMR.
L'étage offre 3 chambres (dont 2 chambres enfants) et une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que de 2 places de stationnement privatives, d'un jardin clos sans vis-à-vis.
Cette maison bien entretenue peut se destiner à un investisseur ou à des primo-accédants.
Diagnostic réalisé le 25/08/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44480
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 251 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Quartier DONGES
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Taxe foncière annuelle 476 €
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