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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

DONGES côté Besné, Maison 4 pièces


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Nouveauté

Maison 66 m² - 4 Pièces - Donges 208 500


Description de l'offre Ref VTEMAIRM175


Située sur la commune de DONGES, côté Besné et à proximité d'une école, cette maison fonctionnelle de 2009 comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine aménagée, un salon-séjour avec baie ouvrant sur une terrasse exposée Est, un wc aux normes PMR.
L'étage offre 3 chambres (dont 2 chambres enfants) et une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que de 2 places de stationnement privatives, d'un jardin clos sans vis-à-vis.

Cette maison bien entretenue peut se destiner à un investisseur ou à des primo-accédants.

Diagnostic réalisé le 25/08/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44480


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 251 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Quartier DONGES


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %


Taxe foncière annuelle 476 €


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