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Idéalement située à proximité du bourg et de toutes ses commodités (écoles, commerces, associations sportives), cette maison de plain-pied des années 80 vous séduira par son potentiel.
Actuellement de plain-pied, ses 69m² habitables comprennent : une entrée indépendante, un salon-séjour avec coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Des combles aménageables depuis l'escalier située dans l'entrée, vous permettront de laisser libre court à votre imagination.
Jardin partiellement clos avec dépendance d'environ 1100m², assainissement collectif (tout à l'égout).
Diagnostic réalisé le 17/10/2022 :
DPE CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €
Prix honoraires inclus : 156 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 69 m²
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagé sur la campagne à l'arrière
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 518 €
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