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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet

STE-ANNE SUR BRIVET, en village - Maison 3 chambres d'environ 115m²


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Sous Compromis

Maison de village 115 m² - 4 Pièces - Sainte-Anne-Sur-Brivet 250 500


Description de l'offre Ref VTEMAIMR165


Venez découvrir cette jolie maison rénovée située dans un village calme, entre Ste-Anne et Pontchâteau.
La maison comprend une entrée sur un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un wc.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc
Une belle chambre avec charpente apparente au 2ème étage complète ce bien.
Vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 800m², son puits, ses petites dépendances, et surtout : sa vue dégagée sur la campagne !

Les + : l'assainissement a été refait (04/2022), l'agencement et le cachet de la maison vous séduirons à coup sûr !
Peu de travaux à prévoir (cuisine, rafraichissements des peintures).

A VISITER SANS TARDER !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostic réalisé le 10/10/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,51% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 242 000 €




Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 685 € et 2 279 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 853 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur la campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000,96 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %


Taxe foncière annuelle 515 €


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