Partager sur
Située à pieds des écoles, commerces et maison de santé, cette maison de plain-pied de 2011 vous séduira par son agencement, ses volumes et ses prestations.
La maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon-séjour avec poele à bois (Godin). Le coin nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Accès au garage attenant comprenant un coin buanderie, ainsi qu'un grenier servant au stockage.
Côté extérieur, son jardin clos offre une belle terrasse en bois de 20m² ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton.
Maison bien entretenue et ayant évolué : le chauffage au sol est toujours existant et dans le but de réduire les dépenses énergétiques, la maison est également dotée d'une PAC avec climatisation réversible installée récemment (2022), la cuisine a été changée en 2021 ainsi qu'une partie de l'électroménager, une station d'affinage a été installée.
A VISITER RAPIDEMENT !
Diagnostics réalisés le 21/09/2022
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.47% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 85,67 m²
surface terrain 535 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Lotissement
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !