Partager sur
En impasse dans un quartier calme du centre-ville de Pontchâteau, ce pavillon traditionnel et familial offre un cadre de vie agréable et une vie de plain -pied.
Il comprend une entrée sur salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse bois de 32 m² sans vis à vis et exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée ouvert, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc.
A l'étage, vous pourrez y découvrir un spacieux palier avec coin bureau. Un dégagement dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec wc.
Les nombreux rangements présent dans ce bien seront très appréciés.
Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, tout à l'égout.
A l'extérieur, vous serez séduits par son garage attenant de 23m² avec porte motorisée et son grenier de stockage, son appentis, son abri de jardin et sa terrasse ensoleillée avec store-banne extérieur.
L'ensemble sur 541 m² de terrain clos avec tous les commerces et école à pieds.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Diagnostics réalisés le 07/09/2022
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €
Prix honoraires inclus : 318 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 541 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1998
Quartier Centre Pontchâteau (proche gare)
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %
Taxe foncière annuelle 800 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre