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Située sur la commune de Fégréac, cette maison familiale de 1977 d'environ 120 m² à rénover et son terrain de 3000 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
L'étage comprend actuellement une chambre et une grande mezzanine d'environ 32 m² offrant la possibilité de faire une seconde chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clôturé offrant un double garage et deux dépendances en pierre (un certificat d'urbanisme autorise le changement de destination de l'une d'elle).
A environ 1km à proximité de l'étang Aumée, vous bénéficiez d'une parcelle d'environ 6500m² (Terre agricole).
DPE réalisé le 04/07/2022 :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €
Code postal 44460
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 9 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Avant
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1977
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 268 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %
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