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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet

PONTCHATEAU, Appartement T2 en rez de jardin, proche des commodités


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Bien vendu

Appartement 52.13 m² - 3 Pièces - Pontchâteau 145 000


Description de l'offre Ref LCVAP30000222


Organisez votre visite avec Cindy LEBAS-LEGENTILHOMME au 06 63 51 44 89

Idéal primo-accédants ou investisseur !
A quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, ne tardez pas à visiter cet agréable appartement situé en rez de jardin et comprenant une entrée, un salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, réfrigérateur, four et hotte), une chambre avec une salle d'eau, un bureau, un wc.
Le plus : un stationnement privatif et un jardinet !

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 89 lots dont 32 lots principaux
Mesurage carrez : 52.13 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 814.88€ soit 203.72€ par trimestre
Bail en location meublée, locataire en place mais disponible le 08/05/2023, loyer de 650€.
DPE réalisé le 14/04/2022 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 974 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 52,13 m²


surface terrain 3 419 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2005


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 32


nombre de lots 89


Quote Part annuelle des charges 203,72 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 577 €


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