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44160 Sainte-Anne-Sur-Brivet, 3 Place de l'église

LA CHAPELLE SUR ERDRE proche bourg, côté Erdre, T2 avec balcon


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 39 m² - 2 Pièces - La Chapelle-Sur-Erdre 166 500


Description de l'offre Ref VTEAPPCA198


Quartier Perrières, au 1er étage de cette résidence de 2013 au style contemporain, vous apprécierez ce T2 de 39 m² pour sa luminosité !
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de près de 6.5 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. L'immeuble comprend 3 étages avec ascenseur. Le chauffage collectif est au gaz.
Une place de stationnement extérieur numérotée et un local à vélos complètent ce bien.
A proximité de la gare La Chapelle-Aulnay, le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 86, 116 et 126 à proximité, et le tram-train qui vous permet d'être dans le centre de Nantes en 20 mn !

Pour les balades au bord de l'Erdre, le Port aux Cerises est à 10 mn à pied !

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 94 lots dont 34 lots principaux
Superficie Carrez : 39 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 1168.13 €
Pas de procédure en cours.

Diagnostic réalisé le 24/04/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 354 € et 478 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44240


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 32


nombre de lots 94


Quote Part annuelle des charges 1 168,13 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %


Taxe foncière annuelle 654 €


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