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Quartier Perrières, au 1er étage de cette résidence de 2013 au style contemporain, vous apprécierez ce T2 de 39 m² pour sa luminosité !
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de près de 6.5 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. L'immeuble comprend 3 étages avec ascenseur. Le chauffage collectif est au gaz.
Une place de stationnement extérieur numérotée et un local à vélos complètent ce bien.
A proximité de la gare La Chapelle-Aulnay, le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 86, 116 et 126 à proximité, et le tram-train qui vous permet d'être dans le centre de Nantes en 20 mn !
Pour les balades au bord de l'Erdre, le Port aux Cerises est à 10 mn à pied !
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 94 lots dont 34 lots principaux
Superficie Carrez : 39 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 1168.13 €
Pas de procédure en cours.
Diagnostic réalisé le 24/04/2022 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 354 € et 478 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 32
nombre de lots 94
Quote Part annuelle des charges 1 168,13 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Taxe foncière annuelle 654 €
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